ニックハイム東陽町第5

東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅徒歩17分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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1階 / 69.66㎡の場合

相場

2,286

3,139

3,991

4,843

AI査定結果

推定相場価格

3,565万円

51.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,139万円〜3,991万円

45.1万円/㎡〜57.3万円/㎡

推定賃料

18.3万円

0.26万円/㎡

推定利回り

8.1%

最終更新日: 2026年4月4日

ニックハイム東陽町第5

2,700万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 69.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.65万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/16	2,700万円	38.8万円	1階	69.66㎡	3LDK	南
2025/03/25	4,499万円	62.8万円	3階	71.68㎡	3LDK	南
2024/05/04	2,280万円	38.0万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2024/04/20	4,280万円	71.4万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2024/04/18	2,990万円	49.9万円	5階	59.94㎡	2LDK	南西
2024/04/07	2,480万円	41.4万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2024/03/26	2,790万円	46.5万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2024/03/21	3,190万円	53.2万円	5階	59.94㎡	2LDK	南
2024/02/16	3,290万円	54.9万円	5階	59.94㎡	2LDK	南
2024/02/15	2,840万円	47.4万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2024/01/21	3,490万円	58.2万円	5階	59.94㎡	2LDK	南西
2024/01/02	2,980万円	49.7万円	3階	59.94㎡	3DK	南西
2023/11/26	3,790万円	63.2万円	5階	59.94㎡	2LDK	南西
2023/11/10	3,990万円	66.6万円	5階	59.94㎡	2LDK	南西
2023/09/11	4,380万円	71.1万円	6階	61.6㎡	3LDK	東
2023/06/26	3,780万円	61.4万円	6階	61.6㎡	3LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は44.25万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/16	ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目	東陽町駅17分	2,700万円	38.8万円	69.66㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1982年	42戸	RC
2023/08/24	ニューハイツ砂町江東区東砂七丁目	南砂町駅17分	2,399万円	44.6万円	53.78㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1981年	25戸	RC
2023/08/30	グリーンキャピタル門前仲町江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	2,850万円	42.0万円	67.83㎡	1R	2階 / 9階建	南西	1981年	38戸	SRC
2024/09/03	ハイツ富岡江東区富岡一丁目	門前仲町駅2分	2,680万円	46.4万円	57.75㎡	3DK	3階 / 6階建	西	1978年	18戸	RC
2026/03/20	亀戸リリエンハイム江東区亀戸四丁目	亀戸駅8分	2,980万円	41.0万円	72.65㎡	3LDK	2階 / 10階建	西	1981年	68戸	SRC
2025/06/23	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	2,210万円	37.5万円	58.99㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	57戸	RC
2025/03/10	ラブリハイツ亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅11分	2,480万円	44.5万円	55.72㎡	3DK	9階 / 14階建	南	1986年	39戸	RC
2024/04/06	藤和亀戸コープ江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	3,298万円	46.6万円	70.82㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1982年	34戸	SRC
2024/02/28	サンハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	2,800万円	44.1万円	63.55㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	1979年	35戸	SRC
2023/12/26	サンプラハ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	2,180万円	41.1万円	53.04㎡	2SDK	2階 / 10階建	南	1980年	37戸	SRC
2023/11/25	ブール・ヴィエール江東区大島一丁目	西大島駅6分	2,780万円	46.4万円	59.94㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1977年	16戸	鉄骨造
2024/03/14	西大島スカイハイツ江東区大島一丁目	西大島駅10分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	2SLDK	2階 / 5階建	北東	1981年	61戸	RC
2025/06/07	南砂一丁目エステート1号棟江東区南砂一丁目	東陽町駅15分	3,580万円	45.3万円	79.09㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1981年	50戸	RC
2025/06/24	マンハイム第2西大島江東区北砂三丁目	西大島駅11分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	3DK	9階 / 10階建	西	1982年	90戸	SRC
2023/08/24	亀戸ハイツ江東区亀戸九丁目	東大島駅13分	2,488万円	39.3万円	63.36㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1979年	54戸	RC
2026/01/08	グレイス大島江東区大島七丁目	東大島駅9分	2,980万円	42.5万円	70.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1980年	42戸	RC
2025/06/29	総武ロイヤルハイツ江東区大島五丁目	大島駅4分	2,480万円	46.5万円	53.3㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1979年	22戸	SRC
2025/09/16	ダイアパレス大島江東区大島七丁目	東大島駅9分	2,300万円	40.0万円	57.51㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2024/08/07	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	2,780万円	46.7万円	59.53㎡	2LDK	2階 / 13階建	南西	1979年	65戸	SRC
2025/06/27	ライオンズマンション南砂江東区南砂四丁目	南砂町駅12分	2,590万円	47.6万円	54.46㎡	2DK	4階 / 11階建	南西	1981年	28戸	SRC
2024/06/20	コスモ大島江東区北砂六丁目	大島駅8分	2,980万円	48.2万円	61.79㎡	2LDK	1階 / 5階建	北西	1986年	29戸	RC
2024/03/21	藤和東陽町コープ江東区南砂二丁目	東陽町駅6分	3,480万円	43.7万円	79.65㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	1979年	26戸	SRC
2024/09/09	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	2,750万円	46.2万円	59.52㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	1980年	56戸	RC
2026/01/14	マンハイム大島江東区東砂一丁目	大島駅14分	2,880万円	40.5万円	71.15㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1980年	86戸	RC
2024/02/06	東砂三丁目ハイツ江東区東砂三丁目	東大島駅15分	3,280万円	42.4万円	77.38㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	1982年	62戸	SRC
2024/07/16	エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目	東大島駅9分	2,980万円	46.1万円	64.67㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	1987年	69戸	SRC
2025/10/01	シャルム南砂町江東区東砂六丁目	南砂町駅19分	2,999万円	44.7万円	67.16㎡	4DK	11階 / 11階建	南西	1979年	92戸	SRC
2024/08/26	エンゼルハイム城東公園江東区東砂五丁目	南砂町駅20分	2,380万円	44.3万円	53.76㎡	3DK	4階 / 8階建	西	1986年	67戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

91.1万円/㎡

前年比+10.7%

江東区

68.6万円/㎡

前年比-12.5%

マンション概要

マンション名	ニックハイム東陽町第5
所在地	東京都江東区千石三丁目
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩17分
築年月	1982年
階数	7階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	旧法賃借

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